Terreno agricolo con capanni ricovero attrezzi ha. 49.2 | loc. Benano, Orvieto (TR)

Asta chiusa 25-03-2014
€ 640.000

Rilancio Minimo: € 32.000
Esperimento n°1

Senza Incanto
- Categoria:Immobiliare
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Descrizione

Il lotto è costituito da un terreno ubicato in provincia di Terni, in parte nel Comune di Orvieto ed in parte in quello di Castel Giorgio, in località Benano, nell’altopiano di Alfina.
Il terreno è accessibile dalla Strada Vicinale “Benano” che lo attraversa e dalla Strada Comunale Castel Giorgio - Benano che ne delimita il confine nord.
Nel lotto sono presenti terreni agricoli per una superficie complessiva di 49 ettari e due strutture adibite a ricovero di mezzi agricoli di rispettivamente 200 mq e 300 mq.

Dettagli

Un'efficiente viabilità interna permette il raggiungimento di tutti gli appezzamenti facenti parte del fondo. Il fondo è ricco di giacimenti basaltici di chiara origine vulcanica che ne determina quindi una buona fertilità. Il terreno è in gran parte pianeggiante, attraversato da un elettrodotto; sono presenti nel sottosuolo delle falde freatiche poco profonde che ne determinano una buona irriguità come testimoniato dalla presenza di vari pozzi di emungimento.
Il terreno, è adibito in massima parte a seminativo e in minima parte a pascolo, con una piccola zona arborata

Analisi Urbanistica

Parte del fondo è classificato dalla pianificazione vigente come ricadente nella zona “classe di vulnerabilità delle componenti geologico ambientali – C,D” di cui all’art.18 comma 3 delle norme tecniche di attuazione del comune di Orvieto, le restanti parti sono classificate come zone E1 – agricolo normale e E2 – agricolo oggetto di difesa e conservazione del suolo

Localizzazione

Città: Orvieto
Stato:IT
Indirizzo:Località bennaro

Planimetria

Vani

Viste esterne

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