Terreno in parte agricolo mq 1.503 ed in parte edificabile mq 38.921 | Cesena, loc. Diegaro (FC)

Asta chiusa 18-03-2014
€ 2.328.422

Rilancio Minimo: € 10.000
Esperimento n°1

Con Incanto
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Descrizione

L'appezzamento di terreno, ubicato in località Diegaro nei pressi dello svincolo della via Emilia con la superstrada E/45, è costituito da n. 15 particelle catastali per una superficie complessiva di mq 40.424. Il terreno, pianeggiante e accatastato come frutteto e seminativo, risulta ad oggi incolto e non recintato.

Dettagli

Il terreno è agricolo ma con vocazione edificabile. Esso rientra in un comparto con possibilità edificatoria per un complesso polifunzionale, ma l'edificazione è possibile solo con la presentazione di un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata che coinvolge anche altre proprietà.

Analisi Urbanistica

Dal PRG vigente il terreno risulta inserito per una superficie di mq 1.503 circa in zona agricola “Ambito della pianura bonificata” regolata dall'art. 67 delle NTA di Piano e per una superficie di mq 38.921 in area di trasformazione (art. 42) soggetta a PUA 05/02 AT4 a prevalente destinazione produttivo/polifunzionale. Il comparto è suddiviso in due subcomparti. Del subcomparto A fa parte il presente terreno per una superficie di mq 38.921, con una superificie edificabile di mq 11.676 circa. Il subcomparto B interessa altre proprietà. L'edificazione è possibile con la presentazione di un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata.

Localizzazione

Città: Cesena, loc. Diegaro
Stato:IT
Indirizzo:Via Giardino

Planimetria

Vani

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