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Concordato preventivo n. 5/2015 del Tribunale di Ragusa
Cessione dei beni facenti parte del compendio aziendale industriale di società sottoposta a procedura concordataria avente ad oggetto sociale l’attività di raccolta e stoccaggio di latte vaccino, trasformazione dello stesso in prodotti caseari, nonché attività di confezionamento e commercializzazione dei medesimi.
Il sopra citato compendio risulta costituito da:
- beni mobili ed immobili,
- impianti di produzione.
L'immobile oggetto di liquidazione è ubicato in contrada "Sparacogna-Piancatella" all'interno del Consorzio A.S.I. Prima Fase nel Viale N. 3 s.n.c. ed è costituito da un compendio edilizio formato da due corpi di fabbrica destinati ad attività produttiva.
Dal punto di vista urbanistico, l'area dell'impianto ricade in "Zona Industriale" del P.R.G. del comune di Ragusa, interna all'Agglomerato Industriale A.S.I. dotato di Piano Regolatore Consortile producente effetti P.R.P. Identificati nel NCEU del Comune di Ragusa al Foglio A-144:
- mappale 30/sub 16 - categoria D/10
- mappale 493/sub 2 - categoria D/10
I due corpi di fabbrica della costruzione sono inseriti all'interno di un lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 14.358,00 circa.
Sulla copertura dell'opificio in ampliamento è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 70 kW atto a fornire l'energia necessaria per le lavorazioni riservando l'eccedenza per la cessione a pagamento al gestore.
Il complesso aziendale, inoltre, è attualmente ceduto in affitto alla società con contratto stipulato il 29/07/2021 con scadenza 31/07/2022 tacitamente prorogabile per un anno salva disdetta da comunicarsi entro 180 giorni dalla scadenza originaria o prorogata e canone mensile pari ad € 24.000,00: non essendo pervenuta disdetta entro il termine previsto, il contratto è stato rinnovato per un anno sino al 31/07/2023. Si precisa che in caso di vendita dell’azienda, l’affittuaria dovrà procedere alla restituzione dell’azienda entro 180 giorni successivi alla comunicazione da parte degli organi della procedura del trasferimento dell’azienda.
Per ulteriori informazioni si prega di consultare:
- Disciplinare di gara
- Modulo A)
- Perizie di stima
- Quadro riepilogativo
